项目名称：沿河自治县社会养老服务中心建设项目

　　合作方式：独资

　　项目现状：

　　1、建设条件：健康产业是一种有巨大市场潜力的新兴产业领域。经过30年的改革开放，我国社会已经形成了一大批消费支付能力较强的富裕和小康阶层;这一阶层在过去较为普遍的存在“以健康换财富”的状况，而随着健康意识的逐步觉醒，以这一阶层为先导的人群产生了巨大的健康服务需求。保守估计，在未来5年内有健康服务需求并有消费能力的人群将新增1亿人，如果平均每人每年用于健康服务的支出为1000元，则能产生每年1000亿元的市场需求。沿河土家族自治县是全国四个单一土家族自治县之一，贵州省唯一的单一土家族自治县，区位条件优越、气候温润、山水风光秀美，适合建设健康养生生态园，为周边地区居民提供健康养生、休闲度假服务。

　　2、产业条件:随着我国社会进步、人民生活水平的不断提高，全国人均寿命延长、老年人口逐年增加，我国已正式步入老龄化社会。据《中国老龄产业发展报告(2014)》显示，2013年，中国老年人口数已达2.02亿，人口老龄化水平达14.9%。在我国，居家养老是传统的养老方式，但近年来，由于生育率下降、空巢家庭比例增多、年轻人的社会竞争压力加大等原因，传统的居家养老方式受到严峻的挑战，而社会养老方式作为居家养老方式的有利补充正逐步被人们接受并受到社会各界的重视。截至2013年底，中国共有各类养老服务机构42475个，床位数493.7万张。与2.02亿老龄人口数相比，每千人平均床位数量仅20张。截止2012年底，沿河土家族自治县有人口66.24万人，按照全国人口老龄化水平14.9%预测，沿河有60岁以上的老人9.87万人。然而，沿河自治县目前尚没有社会养老机构。为了应对老龄化日益加剧的现实，完善当地社会保障体系，发展老年服务业，沿河自治县拟招商引资建设社会养老服务中心项目。

　　3、项目选址及规模建设：项目选址于沿河土家族自治县和平镇，占地40亩。

　　项目建设内容：新建老年公寓楼15000平方米，活动室500平方米，食堂300平方米，健身场地1500平方米，其他辅助用房800平方米。

　　财务指标分析：项目总投资为4450万元，引资需求4450万元，投资回收期为8年，年利润约为556万元。

　　优惠政策及扶持条件：可以实行一事一议政策。

　　项目服务单位联系方式：沿河土家族自治县投资促进局