作者：小编        2016-07-08 14:40:44

　　贵州多彩贵州城温泉酒店项目合作开发招商公告

 

　　一、概况

　　1、项目法人：贵州多彩贵州城建设经营有限公司(以下简称招商人)。

　　2、温泉及用地概况：多彩温泉勘探工程已基本结束，采矿手续目前正在办理。本项目地块规划建设用地面积63132，规划指标：容积率1.50;建筑密度45%;绿化率30%;用地性质：商用。项目区位：贵州省贵阳市南明区老里坡1号多彩贵州城08-a地块。主要建设内容及功能：建成日接待能力3000人次的温泉水公园1处;约300间标准客房规模的精品温泉酒店1处;酒店式温泉度假公寓约1200套，及相关配套设施。

 

　　二、招商方式

　　采用公开招商，满足本公告要求经招商人审查合格的潜在合作方，都作为我们考察合作对象。只有一家报名，则通过考察谈判确定合作方，两家报名，则通过竞争性谈判确定合作方，三家及以上报名按投标、开标、评标程序确定合作方，并在本公告截止报名时间后三天内招商人以书面或电子文档形式通知报名合作方。

 

　　三、合作开发模式

　　以招商人名义成立项目部共同出资进行开发。招商人以土地使用权作价出资，按不低于150万元/亩价格计算出资额度，另招商人前期探矿投入的所有资金计入开发成本。开发建设资金、运营资金、营销资金和采矿权办理等其他资金由合作方出资，实际出资额度不低于8000万元(包含应交纳的5000万元履约保证金)，双方的投入和出资计入项目开发成本。招商人占股比例不低于32%，项目由合作方负责建设运营管理。

 

　　四、对合作方的要求

　　合作方需具备温泉酒店开发及运营管理的先进经验(有案例可循)。通过择优选择的合作方，签订合同后，在10个工作日内向招商人交纳3000万元作为合同一期履约保证金，否则所签合同无效。项目正式开工前再交纳2000万元作为合同二期履约保证金，如未按期交纳合同二期履约保证金，从应交之日起至合作方在项目中投入的已使用的开发建设资金加未结算工程进度造价达到8000万元(包含已交纳的3000万元合同一期履约保证金)止，每逾期1日，应按逾期金额的千分之一计算违约金，但合同有效。合作方在项目开发建设所投入的资金等于或超过3000万元时，可以动用履约保证金，履约保证金由双方共同管理使用，将全部用于后续项目开发建设。

 

　　五、项目建设工期

　　工期自获得施工许可手续后十天起算，合作方应保证在18个月内完成温泉酒店封顶且外立面全部完成，酒店配套景观基本完成，项目中的室外温泉泡池和景观优先实施。

 

　　六、合同授予

　　招商人按规定程序选择合作方，合作方收到书面通知十天内向招商人提交主要合同条款要约，双方经谈判确定合同条款，如不能在三个月内签定合同，招商人有权选择第二名合作人。

 

　　七、报名须知

　　1、必须是境内独立法人资格的企业或组织。

　　2、报名需提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证等复印件。

　　3、需出具资金证明、近期财务报表等。

　　4、报名地点：贵州省贵阳市南明区龙洞堡老里坡1号多彩贵州城展示中心二楼商管中心办公室，报名联系人：梁羽(18985553029)。

　　5、报名时限：自本公告发布之日起五个工作日内有效，逾期不予报名(即2015年6月18日9：00时-2015年6月22日17：00时止)。

 

　　八、特别声明

　　1、所有提交的资料复印件必须加盖公司公章方可有效。

　　2、所有资料必须真实有效，严禁弄虚作假。

　　3、未按照本公告要求进行报名的，招商人有权拒绝。

　　4、因报名所产生的所有成本由报名方自行承担。

 

　　联系人：梁羽

　　联系电话：18985553029

 

 

                                             

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