贵阳市云岩区智慧生态城市空间项目

一、项目名称

贵阳市云岩区智慧生态城市空间项目

二、项目建设地点

贵阳市云岩区化工路

三、项目建设内容

项目地块用地面积328.35亩，现状用地以居住用地为主，现状建筑量38.82万平方米，本项目对化工路地块实施城市更新，完善区域商业、公共服务、公共交通等功能，植入生态康养、高端商务金融、文化旅游等产业业态，建设设施完善、功能齐全的高品质生活社区。

四、项目投资优势

老城东部开创板块发展核心：化工路地块位于老城区北部、东部开创板块中心，是辐射老城东部的服务配套核心组成，依托轨道3号线及林城东路云岩段建设契机，是云岩区近期重点开发的重要功能组成。

中心城重要的交通要道地段：项目地毗邻云岩区政府，距离龙洞堡机场10.5公里，距离贵阳北站4.4公里，距离贵阳站6公里，距离金阳客车站14公里，对外交通便捷通畅，为项目中的住宅居家、商业活动等创造了良好的交通基础条件。

贵阳市主要的商业高地之一：项目紧邻云岩区政府，处于老城区的黄金地段，周边拥有中大国际购物广场、益田假日世界、沃尔玛等商业配套，是云岩区的政务核心区，区域地块具有极大的开发价值。

五、投资效益分析

项目总投资为350000万元，投入运营后年收入为125000万元；税后净利润63000万元；项目投资回收期为9年（含建设期）。

六、产业扶持政策

可享受《贵阳市产业大招商政策措施》、《云岩区安商优惠政策十条措施（修订版）》等优惠政策，在资金、融资、用地、人才等方面给予支持。