荔波县大小七孔景区旅游集散中心投资权项目招商

项目介绍
标的位于大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点，也是后期唯一能通往景区大门的唯一通道，距离县城25公里，距离小七孔镇高速闸道口为24公里。  
项目总投资1.1亿，分为A.B部分。
A部分（现金部分7000万人民币）：1、政府前期收储512亩地块所产生费用；2、政府前期对其中312亩地块场平所产生费用，剩余200亩未场平。
B部分（工程部分4000万人民币）：1、为政府修建景区大门的售票处（占地面积为8亩左右）；2、修建指挥塔（建筑面积600㎡）；3、修建15间门面（占地面积400㎡）；4、修建公安、交警队楼（占地面积600㎡）。
    可供投资人开发地块：后期投资人可供开发地块面积为502亩，根据政府要求，其中约100亩修建停车场（2000个车位，大车位150个，小车位1850个，停车场经营权属于投资人。）
投资收益：后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70％ 。
    地块规划条件：容积率≤，建筑密度≤%，绿地率≥%参考价：22万/亩（具体指标由投资人根据整体规划报建规划为准）。

游景点（荔波大小七孔）
    荔波县著名景点小七孔景区定位：国家级风景名胜区、AAAA级景区、中国最美丽的地方之一、世界遗产——中国喀斯特。
    荔波县著名景点大七孔景区定位：东方凯旋门；大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观，惊险神奇，气势磅礴，令人激情澎湃，其中主要景点有大七孔桥、梦塘、恐怖峡、天生桥、妖风洞、地莪峡、水神河、二层河、笑天河、龙头山、清水塘等；尤其是妖风洞、恐怖峡、地峨宫等景点极富惊险、神秘、奇特性。 
    该区域内樟江名胜区位于荔波县境内，以喀斯特地貌所造就的奇山秀水吸引了万千游人，主要景观分布在“大七孔”、“小七孔”、“水春河峡谷”3个景区；2007年6月，荔波县中国南方喀斯特地貌成功列入世界自然遗产目录，成为中国第6个世界自然遗产地；荔波县约近四分之一的面积都属风景区，其中就有著名的茂兰喀斯特森林自然保护区。