世界自然遗址-贵州荔波大七孔景区500亩旅游地产项目转让

【项目概况】项目位于贵州( 农用地、 商住地、 工业地)黔南( 农用地、 商住地、 工业地)州荔波县大小七孔景区大门及通往广西( 农用地、 商住地、 工业地)、高速、县城的中心点\,也是后期唯一能通往景区大门的唯一通道\,距离县城25公里\,距离小七孔镇高速闸道口为24公里。项目总投资1.1亿\,分为A.B部分。 A部分(现金部分7000万人民币):1、政府前期收储512亩地块所产生费用;2、政府前期对其中312亩地块场平所产生费用\,剩余200亩未场平。B部分(工程部分4000万人民币):1、为政府修建景区大门的售票处(占地面积为8亩左右);2、修建指挥塔(建筑面积600㎡);3、修建15间门面(占地面积400㎡);4、修建公安、交警队楼(占地面积600㎡)。 可供投资人开发地块:后期投资人可供开发地块面积为502亩\,土地单价22万/亩。 投资收益:后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70% 。 后期投资人可以建设项目为:1、建设酒店(可以对外销售); 2、建设民族风情街商铺(可以对外销售); 3、建设100亩停车场(建设2000个车位\,大车位150个\,小车位1850个\,后期停车场可以收费\,但停车场不可以出售及作为抵押); 4、建设加油站(经营权属于投资人)。 【荔波旅游资源】小七孔景区定位:国家级风景名胜区;AAAA级景区(现在已经在申报AAAAA级景区);中国最美丽的地方之一;世界遗产——中国喀斯特。大七孔景区定位:东方凯旋门。大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观\,惊险神奇\,气势磅礴\,令人激情澎湃。2012年荔波县全年共接待游客640万人次\,实现旅游综合收入105亿元\,同比2011年分别增长47.2%、218.4%\,樟江景区门票收入5785万元\,比2011年净增1372万元\,增长31.09%。