遵义习水县主干道娄山大道旁7亩商住用地转让

贵州( 农用地、 商住地、 工业地)遵义( 农用地、 商住地、 工业地)习水县土地出让地块名称:2014-69地块性质:商住用地面积:7.35亩(4899.98㎡)容积率:2.0建筑密度:35%绿地率:35%建筑限高:22m参考价(亩):128万(暂定)地块名称:习酒大道2013-60地块性质:商住用地面积:65.20亩(43466.6884㎡)容积率:3.5建筑密度:35%绿地率:35%建筑限高:80m参考价(亩):120万(暂定)地块名称:习酒大道2013-61地块性质:商住用地面积:72亩(48000.024㎡)容积率:3.5建筑密度:35%绿地率:35%建筑限高:80 m参考价(亩):120万(暂定)地块名称:2014-52-1地块性质:商住用地面积:19亩(12397.78㎡)容积率:3.5建筑密度:35%绿地率:35%建筑限高:72 m参考价(亩):120万(暂定)地块名称:2014-52-3地块性质:商住用地面积:17亩(11302.92㎡)容积率:3.5建筑密度:35%绿地率:35%建筑限高:72 m参考价(亩):120万(暂定)地块名称:2012-70地块性质:商住用地面积:25亩(16694.88㎡)容积率:1.5建筑密度:35%绿地率;35%建筑限高:22 m参考价(亩):102万(暂定)2014-76地块性质:商住用地面积:13亩(8703.23㎡)容积率:2.5建筑密度:35%绿地率:30%建筑限高:62m参考价(亩):86万(暂定)现状:地块位于仁赤高速下道口习水县物流园区习酒大道和长江中路交界处\,现为净地无任何附着物\,四面临街\,具有较大商业开发优势\,商业住宅用地。配套:该区域规划总用地面积5.71平方公里\,水域面积0.42平方公里\,城市建设用地5.28平方公里\,规划区人口约6.6万人。按规划布置五洲国际商贸城(已入驻)\,习水汽车总站(正在修建)、高端汽车贸易城、汽车停保车场、钢材批发市场、矿山机械设备、汽车零部件、建材产品、物流集装箱等均进入园区\,逐步规范习水县各行产业的统一布置。地块周边有五洲国际商贸城\,毗邻公园交通:目前进入习水县主要交通要道贵阳( 农用地、 商住地、 工业地) — G75兰海高速 — G56杭瑞高速 —G 4215蓉遵高速— 习水贵阳 —G75兰海高速 —桐梓新站— 温水— 良村 —习水重庆( 农用地、 商住地、 工业地) — G75兰海高速 —赶水— 温水 — 良村 — 习水重庆—G93 成渝环线高速公路 — G 4215蓉遵高速— 习水成都( 农用地、 商住地、 工业地)-G 4215蓉遵高速-习水仁怀-茅台-习酒-习水泸州( 农用地、 商住地、 工业地)-合江-赤水官渡-习水江习古高速:于2014年6月全面动工\,预计2017年6月竣工。正习高速:预计于2016年正式开工建设\,计划于2018年底建成通车。建议:该地块便于整体打造商业住宅于一体的高端小区\,建议引入一些中等商业品牌入住商铺\,提高商业品质\,提升楼盘人气\,打造高端小区。优势:地块由于毗邻习水汽车总站、五洲国际商贸城\,房地产市场潜力巨大;地块周边配套完整\,公园近在咫尺;地块上无附着物、边界规整\,便于后期设计及建设;地块四面临街\,商业开发潜力巨大;习水古称鰼部\,春秋建习国。位于贵州省北部\,东连贵州??省桐梓\,西接赤水、古蔺\,面向重庆\,背靠遵义贵阳\,地处大娄山山系西北坡与四川( 农用地、 商住地、 工业地)盆地南缘的过渡地带\,境内属中山( 农用地、 商住地、 工业地)峡谷地貌\,地势东高西低\,最高处海拔1871.9米\,最低处海拔275米。是贵州襟川渝、通江达海的前沿窗口。全县行政区划面积3128平方公里\,辖24个镇乡(区)\,全县总人口72万\,城区人口约15万\,流动人口约5万。