贵州石阡县学区地段84亩和58亩商住用地转让

贵州( 农用地、 商住地、 工业地)铜仁( 农用地、 商住地、 工业地)市石阡县国有建设用地使权 详询 汉海拍卖集团 骆经理 【城市概况】石阡县位于贵州省东北部\,铜仁地区西南部\,国土面积2173平方公里\,森林覆盖率53%\,辖7镇11乡\,总人口40.6万\,城区人口10万。城区房价均价3400元/平方米\,商铺40000元/平方米\,车位80000元/个。项目一:A-01号土地面积55858.87平方米(83.78亩)\,土地用途:商服居住用地;容积率4.0\,建筑密度30%\,绿地率35%\,限高100米;A-02号地块土地面积3737.5平方米(5.61亩)\,土地用途:公共服务设施用地(幼儿园);容积率0.8\,建筑密度30%\,绿地率35%\,限高12米;参考价108万/亩;项目二:A-03号地块\,土地面积39150.86平方米(58.72亩)\,土地用途:商服居住用地;容积率4.0\,建筑密度30%\,绿地率35%\,限高100米\,参考价108万/亩。 【项目优势】地块位于石阡县温泉片区\,距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米\,区位优势明显;地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游项目\,地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学\,地块旁规划道路2015年底建成通车\,通车后距石阡南高速出口仅300米\,地块两面临街、一面临河适合打造高品质楼盘\,县内商品房楼盘开发紧缺\,住房及商铺价格较高及平稳\,周边领秀城楼盘一期已售空(剩部分较差户型)\,进入二期销售阶段\,2011年底至今县内未进行土地出让\,房地产市场需求量大\,非常适宜投资房地产开发。县内缺乏成熟商圈\,建议开发商引进大型超市或连锁快餐店\,提升小区品质。