贵州省遵义市湄潭县国有建设用地使用权转让

地上物/设施 : 给水\,排水\,通电\,通路\,场地平整 【城市概况】湄潭位于贵州( 农用地、 商住地、 工业地)省北部\,隶属于遵义( 农用地、 商住地、 工业地)市\,总人口50万\,县城人口约13万。杭瑞高速公路由遵义经湄潭至铜仁( 农用地、 商住地、 工业地)\,S326国道南连遵义市\,北连凤冈县\,是南北相向的主要交通要道\,S204省道为进入余庆县主要交通要道\,湄潭县至遵义机场约30分钟车程。县城有“天下第一壶”茶文化公园、象山樱花大道景区、中国西部茶海、百面水景区、天门峡景区、湄江峡谷风景区、仙谷山旅游景区、和伞洞景区、等旅游景点。城镇和农村居民人均可支配收入分别为23076元、9152元。房均价3118元/平\,商业14000元/平。 【标的介绍】2015-05-01号地块\,土地面积18.3亩(12200㎡)\,用地性质为商住\,容积率1.5\,建筑密度50%\,绿地率30%\,参考价70万/亩; 2015-05-02号地块\,土地面积33亩(22000㎡)\,用地性质为商住\,容积率1.5\,建筑密度50%\,绿地率30%\,参考价70万/亩; 现状:该地块位于象山路与湄江河之间\,已报批为国有建设用地\,现为净地无任何附着物\,具有环境优美的住宅小区开发优势。 配套:周边有国际温泉城、十里滨河景观、待建的湿地公园和游客接待中心、基础设施完善\,面临象山路\,交通便利。 优势:该地块属于湿地公园范围\,紧邻湄江河\,对面就是国际温泉城\,有政府已经修建好的十里滨河景观、运动跑道\,周边生态环境好\,闹中取静\,是一个优美、休闲的居住好地方。地块征拆完毕\,无附着物、边界规整\,便于后期设计及建设\,建议在地块与对面温泉城嫁接桥梁\,连接商业