西秀区招商引资优惠政策

为贯彻落实国务院关于实施西部大开发战略的若干政策措施和贵州省人民政府《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》，进一步改善我区投资环境，加大招商引资工作力度，提高对内对外开放水平，借助外力，促进全区经济社会全面发展，结合省、市相关政策和西秀区实际，特制定本优惠政策。

税收优惠政策，实行企业自行申请，税务机关审核的管理办法。

一、符合国家规定的鼓励类产业项目，且当年主营业务收入超过企业总收入70%以上的，2010年内，减按15%税率缴纳企业所得税。

二、对新办的交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，其主营业务占企业总收入70%以上的，内资企业自开始生产经营之日起，第一至第二年免征企业所得税，第三至第五年减半征收企业所得税。外商投资企业经营期在10年以上的，自开始生产经营之日起，第一至第二年免征企业所得税，第三至第五年减半征收企业所得税。

三、鼓励企业提高技术开发经费的开支比重。企业研究开发新产品、新技术、新工艺或引进国外技术进行国产化研制所发生的各项费用，不受比例限制，计入管理费用，可再按实际发生额的50%抵扣当年应纳税所得额。

四、对安置下岗职工占该企业职工总数30%以上的，或安置残疾人占该企业职工总数30%以上的，自企业获利年度起，企业所得税采取收支两条线，先由税务机关计算征收，再就企业所得税地方分成部份由区人民政府给予前三年减半奖励。

五、投资旅游开发、农副产品加工业项目，自企业获利年度起，企业所得税采取收支两条线，先由税务机关计算征收，再就企业所得税地方分成部份由区人民政府给予前三年减半奖励。

六、对固定资产投资在3000万元以上的新建工业项目，从建成投产当年，对企业应缴增值税、企业所得税采取收支两条线，先由税务机关计算征收，再由区人民政府对企业已缴增值税、企业所得税中区级地方留成部分的60%给予奖励三年。

土地使用优惠政策

一、建设项目用地，除法律另有规定外，应依法有偿使用国有土地。外商投资项目用地，确属必需的，经省人民政府批准，可采用土地使用权作价出资的方式提供土地使用权。

二、对投资高新技术产业、观光旅游业的新建项目，实行更为优惠的供地政策。

(一)对市区投资酒店业(准四星级以上酒店)的建设项目，所需土地评估(可略高于成本价进行评估)后，实行招、拍、挂。投资5000万元以上的项目，所交行政事业性规费(涉及市级规费的项目，事前须报市审批)，可按收支两条线的原则全额返还。

(二)由投资商依法聘用具有资质的拆迁公司进行拆迁，重点项目，政府可成立专门班子负责拆迁指导、监督和推进。

(三)投资强度在200万元/亩以上300万元/亩以下的项目，财政按土地出让价款(扣除省和市部分)的50%给予扶持;投资强度在300万元/亩以上400万元/亩以下的项目，财政按土地出让价款(扣除省和市部分)的80%给予扶持;投资强度在400万元/亩以上的项目，财政按土地出让价款(扣除省和市部分)的全额给予扶持;

三、在投资和绿化工作到位的条件下，对以出让方式取得旅游景区及附近荒山、荒地使用权并用于旅游资源基础设施建设的，土地出让金按收支两条线的规定，扣除上交部分，其余返还给企业用于发展。土地使用权期限可以到50年，期满可申请续期。通过招标、拍卖等方式取得土地使用权，一次性缴纳土地出让金有困难的，可以分期付款，一般在3年内缴清，有特殊困难的，可5年内缴清。依法通过租赁方式取得国有土地使用权的，租金可按年度缴纳。

四、外商投资旅游项目用地，确属必需的，经省人民政府批准，可以采取国有土地使用权作价入股、作价出资的方式提供国有土地使用权。

五、在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，对利用存量土地建设的旅游项目，依据有关政策优先办理建设用地手续;旅游项目建设需要占用增量土地的，适当安排用地指标，优先办理用地手续。

六、按出让方式取得土地使用权的企业和经营者，足额缴纳土地出让价款并办理土地使用权登记后，项目建设或工程建设达到国家规定要求，在保证旅游用地性质不变的前提下，其土地使用权可依法转让、出租或抵押。

七、对于区重点项目采取“一事一议”和办法给予更优惠的扶持政策。

其他优惠政策

一、凡到我区投资的投资者，经本人申请，可为本人、配偶、子女和父母一次性办理城镇居民户口，除工本费外免收其他费用。

二、投资者的子女在入托、入学方面与本区居民享受同等待遇。

三、支持和鼓励区外企业和个人来我区投资兴办企业，其所办企业与本区企业一视同仁享受本区企业在工商登记注册方面的优惠政策，取消对外来人员暂住证的审查;区外企业、个体工商户兼并、购买我区企业的，被兼并、购买企业经营范围中的专项审批项目在有效期内继续予以保留。

四、除国家明确限制的投资领域外，所有社会公众服务领域、竞争性领域，都允许个体工商户和私营企业经营。鼓励跨行业多种经营，不限经营范围、经营方式和经营规模。工商行政管理机关对个体工商户和私营企业自主选择的符合上述规定的经营项目均依法予以核准。